6 соток, хорошие подъездные пути. Имеется фундамент 9.5м х 10.5м под строительство двухэтажного дома, есть маленький дачный домик  (утепленный,  ремонт, мебель, электричество), сарай для дачных инструментов, туалет, подведено электричество (3 фазы, собственная опора), газовая магистраль в 20м от участка, подведена поливая вода, оплачено подведение городской питьевой воды, цветущий сад, огород, несколько сортов винограда. В шаговой доступности хозяйственные и продуктовые магазины (в том числе \"Пятерочка\"), автосервисы, детские садики.