Продаю обособленный дом площадью 71.3 кв. м. , в центре города по улице М.Горького с земельным участком 184 кв.м. в собственности . Дом в хорошем наружном и внутреннем состоянии, находится напротив Областного суда (Дома правосудия) , недалеко гимназия № 3 , остановки общественного транспорта, Набережная Волги с возможностью круглогодичной рыбалки. Комнат 4,встроенный шкаф, отдельная кухня и столовая . Три сплит системы. Вместе с домом продаются мебель, кухонная и бытовая техника . Сантехника и электрика в полной исправности . Центральная канализация и водопровод, газовая колонка, АОГВ. Имеется передний и задний участки с небольшими плодоносящими садом и огородом. Во дворе металлический гараж и возможность для парковки еще 2-3 автомобилей. Соседи хорошие, спокойные люди. Все документы готовы к продаже. Причина продажи переезд в другой город. Возможна ипотека и разумный торг. Время осмотра дома по согласованию сторон.
Для сведения : по имеющимся у меня документам оценщика Администрации г. Астрахани стоимость 1 кв.м. подобного жилья в этом районе равна 37 495 рублей, а 1 кв. м. земли - 11 927 руб. Исходя из этого, общая оценочная стоимость дома ( 37495 руб. х 71.3 кв.м. = 2 673 393 руб.) и земли ( 11 927 руб. х 184 кв.м. = 2 194 016 руб. ) равна 4 867 409 руб. Имеется заключение Администрации г. Астрахани от 26 января 2018 года, что что дом не аварийный и сносу не подлежит.