участок расположен между улицами Плещеева-Ахшарумова, в 70 м от улицы Кирова. На участке имеются все коммуникации: газ, вода, электричество, центральное отопление, городская канализация. Развитая инфраструктура: банки,поликлиника, жилые дома. Выход и выезд на две улицы, как на Плещееву, так и на Ахшарумову. Зона застройки Ж-3.Участок интересен для строительства как жилой, так и коммерческой недвижимости. До центра города 15-20 минут прогулочным шагом.Рядом с участком автозаправка. До центрального рынка 10-15 минут пешком. Имеется реальная возможность расширения участка до 10 соток и более.