Новая 2‑комнатная квартира + большая кухня гостиная, в ЖК «Сердце каспия» Площадь 71,4 кв.м. Панорамные окна на 2 стороны (вид на волгу и на приволжский затон), самый верхний 17 этаж. Свежий ремонт, 1 взрослый собственник. Чрезвычайно тихие соседи, ремонт все соседи сделали. Всё либо новое, либо в идеальном состоянии: кухонный гарнитур, встраиваемая техника, сантехника и т.д. Ничего менять не нужно. Самая тихая центральная часть города. Множество активностей в пределах 100 метров: отличный вейкпарк и прокат каяков летом, прокат коньков зимой. Добавлен видео обзор квартиры и придомовой территории.Преимущества квартиры:
● Видео домофон
● Унитаз с функцией биде + микролифт
● Кварцевый смеситель / раковина (кухня)
● Амбарная дверь, массив дерева (продается отдельно, изготовлена на заказ)
● Система душевая (тропический душ)
● Диммируемое освещение (гостиная, кухня, спальня)
● Огромный, водяной полотенцесушитель
● Широкий поддон + остекление (ванная комната)
● Обустроенная гардеробная (спальня)
● Интернет кабель монтирован в стену для smart tv (гостиная)
● Более 25 розеток под размещение любого объема электроники
● Электрические вытяжки (ванная комната, туалет)
● Автоматы на все высоконагруженные розетки (сплит системы, холодильник и т.п.)Дополнительно остается в квартире:
● Кухонный гарнитур
● Раскладной диван / кушетка (гостиная)
● Спальный гарнитур (кровать, шкаф, комод, прикроватные тумбы, зеркало)
● 3 сплит системы (гостиная, кухня, спальня)
● Духовой шкаф
● Электрическая варочная панель
● Римские шторы (гостиная)Особенности нашего ЖК:
● Закрытый двор
● Круглосуточная охрана
● Автоматические ворота по всему периметру двора
● Подземный паркинг
● Частный детский сад
● Мусорные контейнеры заглубленного типа
● Огромная игровая площадка
● Ежедневная уборка придомовой территории / подъездов
● Садовник
● В каждом подъезде кладовка для велосипедов и колясок
● Оборудованная закрытая площадка для выгула животных
● Зона барбекю
● Амфитеатр
● Скалодром
● Фонтан с подсветкой
● «Пятерочка» в доме
● «Михайловский» в доме
● Аптека в доме
● Ресторан в домеПричина продажи: переезд в другой город на ПМЖ

Индивидуальное отопление!!! РИЭЛТОРОВ И АГЕНСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ , ДАЖЕ ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ПСЕВДОКЛИЕНТ

Сдаю квартиру на длительный срок.
Холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина, есть все для комфортного проживания. 12000 +коммуналка