Продам участок в Астрахани, Советский, улица Адмирала Нахимова 271, 7 соток

Срочно продаю участок 7 соток.
Есть электричество. Газ и вода рядом. Межевание, участок под ИЖС. 20 метров от трассы (всегда хорошая дорога).
В шаговой доступности (5-10 минут) есть всё необходимое для постоянного комфортного проживания: рынок, Магнит, Пятёрочка, школа, детский сад, Аптека, Сбербанк, заправки.
10 минут до центра города на машине. Маршрутки: 101, 108, 117, 1с, 54, 54с, 89 - можно с лёгкостью добраться в любой район города.
На машине 15 минут до самого лучшего пляжа в Астрахани - \"Ассадулаево\". Неподалёку есть речки (Волга и Кизань), где летом и зимой можно порыбачить. А для заядлых рыболовов будет важно то, что трасса ведёт к самым рыбным местам в низовьях Волги. На участке есть маленький дачный домик, плодовые деревья. В домах по соседству проживают люди.
Возможен торг при осмотре.