Продам участок, Камызякский район село Никольское, 12 соток

Продаю земельный участок площадью 12 соток в селе Никольское. ул Набережная 83. (в конце села) на берегу ст. Волги первая линия до воды 50м, весной 20м. На участок заведено электричество 3 фазы (документы лиц. счет. счетчик имеются) вода, газ в непосредственной близости (подключение не составит сложности). Участок не затапливается 100%. Участок последний в конце села, рядом жилые дома с постоянно проживающими соседями. Отличная рыбалка, охота. Есть сруб (за отдельную плату 150т.р около 100 бревен) из цилиндрованного бревна 6*6м диаметр бревна 22см, можно под баню или дом. Рассмотрю обмен на автомобиль.