Продам участок, Астраханская область село Осыпной Бугор ул. Юбилейная д.2, 12 соток

Продаю земельный участок в селе Осыпной бугор ул. Юбилейная, площадью 12 соток, в собственности, без всяких обременений. Район активно застраиваеться, в 20 метрах от участка проходит вода, свет в 50 метрах, газопровод ведут. Есть возможность разделить на 2 два участка, в 50 метрах ерик Черепашка. Дорога грунтовая. До города 3 км. Продажа от собственника! Возможен обмен, рассмотрю варианты!