Продам жилой дом площадью 71,8 кв.м. и земельный участок 4,5 сотки в экологически чистом, зеленом районе г.Астрахань. До центра города 15 минут на машине, также рядом есть остановки маршруток 18, 73, 41, 90, 24, 55. Есть выезд на ул. С.Перовской и Началовское шоссе. Хорошие подъездные пути, дорога возле дома отсыпана гравием.
В шаговой доступности школы, дет.сады, поликлиника, сетевые магазины, сбербанк, а также новый отреставрированный парк мкр.Казачий. Рядом с домом расположена детская игровая площадка.В доме 6 жилых комнат, прихожая, кухня и совмещенный санузел. Высота потолков 2,6 м. Кухня 9 кв.м изолирована от основных комнат. Также имеется большой сухой погреб для хранения овощей и консервации.Отопление газовое (АОГВ), вода холодная и горячая (установлен электрический бойлер), слив на 2 кольца (откачиваем 1 раз в полгода). Установлены счетчики на газ и электричество.На участке расположен кирпичный гараж со смотровой ямой, баня, с проведенным газовым отоплением (требует ремонта), летний душ и туалет.Участок ухоженный, завезен плодородный грунт, поднят на 1 метр, двор и дорожки забетонированы. Растут плодовые деревья: абрикосы, молодые сливы, яблоня, вишня, орех, смородина, малина, 3 вида винограда, овощи тоже выращиваем сами, сделан удобный вывод воды для полива.Во дворе расположена летняя терасса с большой виноградной беседкой, которая дает приятную прохладу даже в самый жаркий день.Участок отмежеван, находится в аренде, статус земли ИЖС (разрешено любое строительство), все документы в порядке, 2 взрослых собственника.
