Продам участок в Астрахани, Ленинский, СТ Заря, 11 соток

В связи с переездом срочно продаём земельный участок в Ленинском районе, рядом с ериком Перекатный, участок под номером 38. Прописка будет городская, так как Ленинский район относится к городу Астрахань. Земля почти 10 лет не использовалась для посадок. Возможность подключения свет/вода имеется. Непосредственно данный микрорайон уже давно является жилым, в округе много жилых соседей. Наличие в шаговой доступности реки. В 1 км пляж на р.Болда и в 500 м е.Перекатный. От трассы Аксарайское шоссе (это дорога из Началово через Яманцуг на Бабайку) участок находится в 500 м.
Цена снижена и возможен дополнительный торг, так как являюсь собственником.