Продам участок, Приволжский р-н с. Растопуловка, 8 соток

Продаю участок примерно 8 соток. Вода, свет, газ в 2ух метрах. Участок на берегу реки Волга, первая линия, вокруг участка элитные дома. На участке стоит старенький домик. Докуметы на участок и дом на руках. Всё в собственности. Можно для рыбалки, но соседние коттеджи в которых живут люди, построены как я понял для души и отдыха. Фото могу скинуть по необходимости. Место шикарное. Подъездные пути с 2ух сторон участка. Продавать не хотел и долго сопротивлялся жене, но обстоятельства заставляют и жена тоже. Или рассмотрю варианты обмена, предлагайте. Цена естественно договорная