Продам дом в Астрахани, Трусовский, ул. Льва Толстого, 60 м², 2 сотки

Продаётся уютный деревянный домик на берегу Волги, 60 кв.м.
В доме три жилые комнаты, гардеробная, санузел, кухня, два коридора и чердак. Один собственник, все удобства в доме.
Почти все окна пластиковые (одно деревянное), газовый котёл отопления, для нагрева воды - бойлер. Септик на 2 кольца. В доме полностью заменена электропроводка и трубы водоснабжения.
Туалет и ванная комната находятся в доме.
При продаже остаётся сплит-система и часть мебели.
Рядом с домом облагорожен небольшой садик с фруктовыми деревьями, кустами и цветами (земля не в собственности).
Из окон открывается приятный вид на Волгу и сад.
Закрытый двор с воротами на 4 частных дома.
В шаговой доступности магазины, школа, остановка общественного транспорта.
Ипотеку не рассматриваем, так как земля не в собственности.