Продам участок, Россия Астраханская область СНТ Бережок, 6 соток

Собственник (собственность оформлена), не агентство.
Срочно продаю дачный земельный участок, в садовом товариществе Бережок, сразу за курортом Тинаки-2. Садовое товарищество развитое, многие проживают круглогодично;
на территории есть магазины, плюс до пос.Стрелецкое - 5 минут транспортом.
На участке - водопроводная труба, также возможно бурение скважины для круглогодичной подачи;
по задней границе - газовая магистраль, новому хозяину нужно только оформить врезку, и строить полноценный жилой дом;
до электрического столба - 3 метра.
На участке есть несколько плодовых деревьев (орех, алыча, персик), виноград,
но земля долгое время не использовалась и ждала нового хозяина.
Возможен небольшой торг.