Продам 3-комнатную квартиру в Астрахани, Ленинский, ул. Маркина 100, 67.2 м²

Продается трехкомнатная квартира по ул. Маркина, 100, на третьем этаже пятиэтажного дома в тихом, спокойном районе. Общая площадь с учетом холодных помещений 67.2 кв.м.!
Квартира уютная, теплая, с функциональной планировкой. Все комнаты изолированы:
- две спальни 17.6 кв.м. и 17,7 кв. м.,
- кухня 6,4 кв.м.,
- детская 11,3 кв.м.
- просторная прихожая.
- застекленный балкон.
Состояние жилое, но ремонт требуется.
✔ окна деревянные,
✔ на полу линолеум,
✔ на потолке плитка.
✔санузел раздельный.
✔ в ванной бойлер на случаи отключения света.
✔ новая проводка.
Район очень зеленый, ухоженный. Во дворе есть детская площадка.
Все, что нужно для комфортной жизни, рядом: в трех минутах ходьбы супермаркет \"Магнит\", в 10 минутах рынок на Маркина, одна остановка на маршрутке - и вы в супермаркете \"Лента\". Недалеко аптеки, парикмахерские, два детских сада на ул. Яблочкова. В ста метрах конечная остановка маршрутки № 85. До ул. Яблочкова 10 минут неспешным шагом, а отсюда уже можно уехать в любой район города,
Услуги риелторов неактуальны- есть свой (на эксклюзивном договоре)