Продам участок, Приволжский р-н пос. Первое Мая ул. Ватутина 4, 7 соток

Продается дом и участок 7 соток в самом центре поселка Первое Мая (1км от п. Ассадулаево и с. Татарская Башмаковка), очень удобная транспортная доступность (дорога проходит мимо участка). Дом площадью 40 кв. метров, в доме можно прописаться. Дом в ветхом состоянии, но пригоден для проживания. Назначение участка ИЖС. Участок огорожен, имеются хозяйственные постройки. Земля хорошая, удобренная. Имеется возможность узаконить еще 3 сотки (уже присоединены к участку и огорожены).
Проведено электричество, газ и летний водопровод. Цена 800 тысяч рублей. Небольшой торг. Оплата материнским капиталом возможна. Ипотеку рассматриваем.