Продам участок, Веселая Грива, 274 сотки

Продаю три земельных участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование «для производства сельхозпродукции». Данное назначение позволяет устраивать личное, фермерское, подсобное хозяйство, заниматься производством и переработкой сельхозпродукции, размещать здания, строения и сооружения, необходимые для обслуживания хозяйства (без регистрации как жилое). Площадь каждого участка 9128 кв. м. (91 сотка). В общей сложности 2.74 Га. Цена по 400 000 рублей за участок, то есть в общей сумме 1 200 000 рублей. Место расположения: Приволжский район, с. Веселая Грива, 340 метров западнее с. Веселая Грива, 560 метров от правого берега реки Болда. От Кубанского моста доезжаю за 15-20 минут. Все участки примыкают к друг другу. Вдоль участков проходит грунтовая дорога. На другой стороне дороги расположено фермерское хозяйство по разведению КРС. Там имеется вода и электричество, стоит свое КТП. Хозяин фермы не возражал против подключения (разумеется с оформлением документов и установкой прибора учета). Чуть правее находится тепличное хозяйство, где тоже имеется вода, у них своя насосная станция на берегу реки. Вдоль границы участков проходит оросительный канал. Слева и сзади пастбище. Есть ли газ на ферме сейчас, не знаю, вдоль центральной дороги проходит сельский газопровод, до него 300 метров. Подъезд к участку свободный. Собственность, документы в наличии, расчет наличкой. Номер планшетный, так что отправляйте только сообщения, на него, или на сайт, отвечу обязательно.Аренда 60000 рублей в год. Существенные улучшения, произведенные на участке (строения, скважины на чистую воду и т.д.) в счет арендной платы, по согласованию.