Продаю Дом 471,6 кв.м на участке 7 сот. + домик для гостей 60 кв.м.(отапливаемый) на участке 7 сот. Общая площадь участков 14 ,4 сот. Месторасположение – первая линия набережной Золотого Затона, 6 км. от центра города (Кремль), рядом магазины Магнит, Магнит Косметик, Красное и белое, аптеки, рынок, школа 74, детские сады, конечная остановка 52 маршрута. Стоянка для лодок и яхт в непосредственной близости.
Дом на 9-ти метровых сваях в кол-ве 96шт.
Стены – красный кирпич ширина наружных -60 см. , внутренних – 45 см.
Кровля натуральная глиняная черепица производства – Австрия
Центральный пылесос – встроенная система VACUFLO
Электропроводка – медная
Внутренний трубопровод – медный
Теплый пол – водяной
Котел отопления и бойлер стационарные, напольного исполнения - Viessmann
Центральное кондиционирование канального типа GENERAL, система VRF, два центральных блока внизу фасада.
Окна деревянный стеклопакет с каленными стеклами и газовым заполнением.
✔️Цокольный этаж: Высота потолка 3,5 см. Холл, гараж на 2 машины, кладовая, комната отдыха (мини спорт зал), гардеробная, комната свободного назначения (игровая), котельная.
✔️1-й этаж: Холл, лестница на 2-й этаж , лестница выполнена по индивидуальному заказу, обшита натуральным деревом вишня, с/у (душ, сантехника LAUFEN PORSCHE DESIGN) , кабинет, жилая комната, зал с панорамным арочным окном, кухня выход во двор, в доме остается эксклюзивный кухонный гарнитур пр-во Италии, кухня сфера SHEER фабрики GATTO CUCINE
✔️2-й этаж: Холл, с/у (ванная) панорамное остекление, спальная комната с стеклянной стеной, легкой тонировкой, детская комната, спальная комната с панорамным остеклением.
Паркет: зал и второй этаж – палубная доска Zebrano (экзотическая порода древесины), в двух комнатах на первом этаже – паркетная доска – берёза.
Высота потолков: 1-й этаж – 3,3м, зал 4,5м; второй этаж 3,1м.
Стены в доме и потолок выкрашены краской пр-во Германии. Четкие линии, продуманный дизайн и планировка дома делают его просторным, воздушным, уникальным и единственным на рынке нашего города!
Автоматические ворота, въезд в гараж на 2 машины. Автоматические откатные ворота въезд на участок, навес на 3 машины.
Центральная канализация и водоснабжение . Система фильтрации воды. Генератор . Система видеонаблюдения по всему периметру. Охранная сигнализация.
✔️Гостевой дом –, основание ж/б плита.
Стен - красный кирпич,
Кровля натуральная глиняная черепица производства – Австрия
Деревянный стеклопакет
Кухня-гостиная, с/у, душ, баня, комната отдыха.
Система автоматического центрального полива. На участке газон белый клевер, плодовые деревья, хвойные деревья (сосны, туи, можжевельники), вьющиеся розы, лаванда, виноград.
