Продам участок в Астрахани, Советский, посёлок Советский Школьная ул. 89, 3 сотки

Участок находится на Советском поселке, это Советский район города Астрахани.
В районе есть аптека Шах, сетевые магазины Магнит, Магнит Косметик, Покупочка, парикмахерские, почтовое отделение, школа, ремонт обуви и др., в двух остановках - детский сад.
Участок выгодно находится на пересечении трех улиц - Школьная, Кожевенная, Тракторная. Через улицу - река Кизань в 2х минутах ходьбы.
Рядом находится конечная остановка маршруток 1с, 54к, 54с, 89с, благодаря чему можно легко уехать в любой район города.
Участок окружен забором из профнастила.
Собственник - один.
Водоснабжение - есть.
Газ проходит по участку, свет - столб в 20 м от участка. Все было подключено, отключили в 2018 году, так как был пожар в доме, который до сих пор находится на участке в непригодном для жилья состоянии. Все дома вокруг - жилые.
Право собственности на дом и на участок - у одного и того же собственника.
Участок не ухожен, зарос растительностью, поэтому уместен торг за расчистку территории.