Продам дом в Астрахани, Ленинский, Ангарская ул. 39, 150 м², 4 сотки

Продаётся два дома на одном участке в очень хорошем месте (2 остановки от т/ц Ярмарка, 50 м от ул. Яблочкова).
Первый - площадь 120 кв. м, 2-этажный, автономное отопление (АОГВ), холодная и горячая вода (колонка), высокие потолки. Кухня - 27 кв. м. Остаётся практически вся мебель, две сплитсистемы и один кондиционер, спутниковое ТВ.
Второй дом - 31 кв.м, пластинный, хорошо поднятый, потолки - 2, 70 м, печь под газ. Требует косметического ремонта.
Участок - 4 сотки в собственности, выложен плиткой, навес, вольер для собаки, плодоносящая яблоня.
Рядом - три школы, детсады, магазины, рынок и т.д.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой, ипотеку, материнский капитал и все предложенные варианты.