Продам участок, Приволжский р-н с. Растопуловка Песчаная ул., 8 соток

Торг реальному покупателюПродаю земельный участок под строительство индивид. жилого дома в Растопуловке. ИЖС, по ул. Песчаная 6.Кадастровый номер 30:09:010106:179, для индивидуального жилищного строительства. Размер участка 22х35м.Свет на участке Газ - сбор средств на проведениеВода - тех. условия на руках, только подключайсяУлица в активной застройке. Есть разрешение на строительство (выдано 2016г.) сроком на 10 лет до 2026 года,
свидетельство о регистрации, градостроительный план,
кадастровый паспорт, кадастровая выписка,
межевой план,
тех. условия на свет, воду, газ
выписка из ЕГРП на руках,
вообщем все документы чтоб официально приступить к строительству дома.
вода в радиусе 3 метров, есть разрешение на подключение бесплатно, линии не частные. Границы участка обозначены кольями в соответствии с координатами. На участке находится строительный вагончик 2х1,5 м для хоз. инвентаря.
Я собственник. Участок выходит на обе стороны, одна из которых пож. проезд. Без посредников, продажа от собственника.