Продам участок в Астрахани, Ленинский, Ленинский район, 6 соток

Ровный, хороший прямоугольный участок под строительство. Перевод в ИЖС. Возможно оформление под маткапитал. Уже Подключена и Оплачена городская вода (так как лимит подключений к питьевой воде ограничен, труба у некотрых по участку идёт, а подключиться уже нельзя), поливная, на участке столб с электричеством, по периметру столбы для забора, участок огорожен. Прописка, в следующем году заведут газ. Подъезд к участку круглогодичный. Рядом жилые дома. До речки 10 минут пешком.
Район Янго аула за валом.