Продам дом в Астрахани, Ленинский, Восточная ул. 36, 145 м², 4 сотки

Продаю новый жилой дом (7*10) и земельный участок ИЖС 4 сотки(\"г\" образной формы) в районе ул. Яблочкова/Маркина, две остановки от ТЦ Ярмарка, Три кота и Ленты.
Дом! и участок в собственности, проведено межевание, все стоит на кадастровом учёте.
Участок расчищен и подсыпан. Постройка 2017 г., полный пакет документов, строили для себя.
1 эт. Черновая отделка
2 эт. Предчистовая отделка, свободная планировка.
Весь дом утеплен пенопласт 10-ка!
все коммуникации: вода, электричество, газ (лицевые счета открыты). Двухконтурный котёл, газ.счетчик.
Подъездные пути с двух улиц: яблочкова и маркина, ост. Паспортный стол. Отличные соседи, широкая улица, на всей улице поменяли электрические столбы, предусмотрено уличное освещение.
Документы в идеале. Продаёт собственник. Посредников не беспокоить!
Рассмотрим обмен на 1-2 комн. в районе школы #4 или в районе жил городка или автогородка с доплатой.
Цена за на личку 4200000 р, за ипотеку 4500000 р.