Продам участок в Астрахани, Трусовский, Трусовский район, 16 соток

Продам перспективный участок у дороги,под коммерческую застройку. Объект расположен по адресу Астрахань ул. Дзержинского 171(трусовский район Мострой).В пяти минут до города. Первая линия у проезжей части. Есть градостроительный план (о разрешённом использовании земельного участка,документы прилагаются на фото(автосалона,гостиницы,многоквартирные дома,вокзал, торговой развлекательные комплексы,оптовые базы,теплицы и т.д.Все коммуникации на участке действующие,т.к имеется дом на участке 118кв.Я собственник документы готовы.Участок ровный,сухой с плодоносящим садом.С двух сторон проезжая часть,заехать можно с двух улиц, что даёт возможность поделить на два не зависимых участка.Ворота автомат и обычные ворота.Рядом порт,Волга,военная часть,заправка,нет соседей можно расширить участок.Огорожден бетонным забором.Находится перед подъёмом на старый мост.Большой поток транспорта не только с городской части,но из с сёл,и разных городов,именно по этой дороге.Очень стоящее место!!Звоните отвечу на любые вопросы,поторгуемся с реальным покупателем!!!!