Продам участок в Астрахани, Кировский, 2-й Бакурский пер., 8 соток

Продаю участок ИЖС (переуступка права аренды до 2045 года) 8 соток по адресу г. Астрахань Кировский район пер. 2-ой Бакурский (район за инфекционкой). На участке имеется цокольный этаж, размер 10,9х12,8м+эркер, высота 2,5м, толщина стен 40см (конструктивная арматура д.12, рабочая д.16), фундамент залит в 2019 году, под всем цоколем выполнена рулонная гидроизоляция, стены еще не подсыпаны грунтом, поэтому можно реально убедится в отсутствии каких-либо трещин. Весь цоколь перекрыт плитами. В цоколе подготовлены все закладные под дымоход, вентиляцию, отопление, в общем под все коммуникации. В цоколе планировалось: котельная (2,5м - высота потолка по нормам позволяет разместить), сауна, комната отдыха и спортзал. Вход в цоколь как с улицы, так и с дома. Коммуникации: свет (3 фазы) и вода заведены в дом (открыты лицевые счета), газ – куплено разрешение на подключение, расстояние 200 - 250м до точки. На участке имеется вагончик 6х3м, временный забор. Строил для себя, но реалии жизни таковы, что необходимо платить ипотеку за квартиру и сейчас не вывожу.