Продам гараж в Астрахани, Кировский, Астрахань, 29 м²

Параметры
основное длина/ширина/высота 6.5 /3.5 /3;
2-я комната 4/ 2.8 /2.5;
подвал 6.5/ 3.5 / 2.
Тёплый, сухой, есть лебёдка, свет , новая проводка, фонарь снаружи, счетчик. Обновил мягкую кровлю на крыше \"технониколем\", лет 10 не потечет.
Рядом имеется вода и газ, можно строить второй этаж и жить!.
Расположен по адресу 4-я Зеленгинская, 37А.
За магазином Дачный мир.
Все коммунальные оплачиваются вовремя.
Охраны нет. Сквозного проезда нет, поэтому тихо и спокойно.
Можно надстроить этаж, фундамент крепкий сделан из плит (как под хрущевками).
Инфраструктура:
В километре находятся: заправка, СТО, автомойки, автосервисы, магазины, детские садики, поликлиника, сбербанк.
Еще ближе: сбер банкомат, ТЦ Островок и Восточный, автозапчасти 30 регион, Масленка, Максидом, магазины, парикмахерские. Документы к продаже готовы. Кооператив узаконен и земля вся приватизирована..На районе работает дворник, и машина вывозит мусор. Грязи не бывает, дорога асфальт. Торг на месте. Рассматриваю обмен на квартиру с моей доплатой ! В доме не меньше 9 этажи; на автомобиль равноценный (гибрид, электро приветствую); дом на колесах; участок на черном море. Если вы смотрите вариант гаража с ремонтом,могу сделать и цена вырастет соответственно ! Кому подойдет мое предложение: ИП хранить товара под склад или под мастерскую, для автосервиса. В подвале можно хранить вещи., ну то-есть под кладовку. Вопросы по почте или по тел. Торг на месте.