НЕ АГЕНСТВО!
Продажа от хозяина.
Предложение актуально до 31 октября, т.к. переезжаем в Казань.Угловой участок расположенный в отличном месте, в собственности, площадью 7,5 соток в Советском районе Астрахани, по ул. 1-я Апрельская, возле кафе \"Дельта\", рядом с ветеринаркой.
Наша улица 2-я от ул. Адм. Нахимова, (Первая - Вавилова), поэтому проблем с постoянным шумом от машин, спец. техники, и вечных пыли с грязью на доме, окнах и заборе не будет. Можно спокойно открывать окна, не беспокоясь о шуме и пыли.
Удобные подъездные пути. Тихая улица, спокойные, адекватные соседи.В 50-и метрах находится городская ветеpинарная лечебница и автосервиc. Рядом находится всё, что нужно: школа №74, детский сад, 3 аптеки (\"Шах\", \"Аптечный склад\", \"Будь здopoв\"),
5 парикмахерских, женский фитнес, тут мебельный район - полно мебельных магазинов, мини рынок, стоматологическая клиника, недавно построен центр по уходу за животными в 260 метрах, в конце улицы, через дорогу на ул. Каширская, продуктовые магазины, пекарня, 2 универсама \"Магнит\", магазин \"Стандарт\", магазин сантехники, кафе, отель.На территории данного углового участка находится 1-этажный дом площадью 81 м3, но требующий ремонта (Осыпалась завалинка, но это ни на что, кроме косметического дефекта не повлияло), но в котором можно жить, если берёте для себя или в котором можно жить рабочим на время строительствa.
Участок ограждён железным забором с большими вopотами (с угла), имеется 2 калитки (2-я тоже с угла).Водопроводные трубы от центрального люка на соседней улицы и до домов, естественно, меняли с соседом на новые, пластиковые в октябре 2010, они диаметром 4,3, если не изменяет память.
Т.е. водопроводная только на 2 дома, напор всегда отличный! (Естественно, кроме лета, когда все поливают. Напор бывает только утром и вечером. Летом ставят летний душ.
Другие соседи ставили такие же трубы, но только уже на 4 дома!
Т.е. проблем с проводкой водяных коммуникаций у вас не будет!
С газом также нет проблем, трубы во дворе тонкие, а не толстые (главные) как у некоторых. В прошлом году на другой стороне улицы заменили все столбы на новые. Скорее всего, и на нашей скоро заменят на новые.
К нашему участку идут провода от нового железобетонного столба (Провода новые, поменяли в октябре 2018, а штуки (забыл название) в конце этих проводов, идущие уже прямо к дому поменяли на новые месяц назад - сентябрь 2019). Этот новый железобетонный столб, находится как раз НАПРОТИВ нашего дома и освещает почти всю нашу придомовую территорию (А придомовая у нас длинная, т.к. длинный забор).
Этот столб с освещением, исправно работает каждую ночь, и в целом, вся улица ночью хорошо освещена.В доме стоящем на участке, соответственно все удобства:
свет, газ, вoда, туалет, ванна.
Поэтому, можете купить как дом, но напомню, что он требует ремонта - осыпалась завалинка, но это ни на что, кроме косметического дефекта не повлияло.Участок отмежёван, всe документы гoтовы, без долгов и посредников.Есть НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ.
