Продам дом в Астрахани, Кировский, Тбилисская улица, 210 м², 7 соток

Продает собственник. Отличное место для собственного бизнеса (находится при въезде в коттеджный поселок, многоквартирных домов, детского сада). Проект рассчитывался именно для этого. Расположен в непосредственной близости к автомагистрали, участок и строение в собственности, окружён тремя улицами, подъезд с трёх сторон, что позволяет использовать на 100% полезную площадь. участок визуально поделён на две части: на первой расположено строение с двумя боксами (использовались под автомойку) с видом на улицу Магистральная (имеется комната отдыха клиентов, санузел, душ, комната персонала), кабинет с отдельным выходом на ул. Тбилисская ( можно использовать как отдельный бизнес). Со стороны ул. Тбилисская находится банный комплекс в виде сруба с бассейном с системой фильтрации, русской печью под дрова и каминным стеклом. Также комната под кухню с отдельным выходом в зону отдыха под навесом с мангалом ( можно использовать как отдельный бизнес). Второй этаж с отдельным входом с улицы без отделки (свободная планировка, без перегородок). Подведены все коммуникации, отопление обеспечивают два двухконтурных газовых котла с системой теплых полов на все строение включая боксы. Система видео наблюдения, два электронных рекламных табло (бегущая строка), уличное освещение. Вторая половина участка свободна для нового проекта (строится соц. объект по соседству), имеется также подъезд с двух сторон.