Продам дом в Астрахани, Советский, четвёртый Сабансъярский пер, 187 м², 10 соток

Новый 2-х этажный ДОМ 187,1 кв.м. (без летних помещений), БАНЯ 20 кв. м. и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10,4 соток в черте города у реки Царев. Все продается с мебелью и техникой!!! Прописка г. Астрахань. Все оформлено в собственность. Дом расположен рядом с Аэропортовским шоссе у реки Царев. Рядом СК «Росвик»
Коммуникации: центральные вода, газ, свет, септик. Документы на все коммуникации оформлены. Поливочная вода от 2 до 4 раз в неделю в зависимости от месяца. Дом будет отличным приобретением для тех, кто хочет жить в комфорте недалеко от центра города (на машине 10 мин.), на природе, у реки, в тишине, но при этом пользоваться всей инфраструктурой города. Прекрасная рыбалка! В доме, бане и на участке имеется Wi Fi. Подъезд к дому круглый год. До остановки общественного транспорта 500 м. До реки Царев 500 м. В реке водится очень много рыбы. Есть пляж. Установлены автоматические ворота высотой 3 метра с пультом дистанционного управления. Бетонированная стоянка во дворе для 3-х автомобилей. Высота потолков в доме 3 метра. Крыша дома и бани мягкая черепица. В доме 6 комнат, 4 с/у (3 ванные), кухня, прихожая, 1 балкон, 2 террасы, чердачное помещение.
1 этаж: прихожая,с/у, гостиная (комната №1),спальня (комната №2),кухня с выходом в сад, бойлерная с с/у (комната №3).Имеется выход в сад.
2 этаж: спальня с кабинетом (комната №4). Имеется выход на балкон, спальня (комната №5), с/у, спальня с гардеробной комнатой и с/у (комната №6). Имеет выход на балкон.
Дом спроектирован с учетом сторон света. В доме установлен одноконтурный котел Аристон, 28 квт с бойлером косвенного нагрева, что позволяет использовать горячую воду не зависимо от отопления, и иметь запас 160 л.горячей воды. Установлены: высоконапорный многоступенчатый насос на подачу воды в дом и баню, фильтры очистки воды, сплит системы.
В ванных комнатах, кухне и прихожей электрические полы с подогревом.
Русская баня:комната отдыха 10 кв.м., с/у 5 кв.м., парилка 5 кв.м.
Печь дровяная,газовый конвектор, отапливающий помещение в холодное время года. Электрический бойлер нагрева воды на 80 литров(нерж), септик, дровница. По проекту разрешено установить 4-х конфорочную газовую плиту и использовать помещение как жилое.
Участок: много плодовых деревьев, кустарников, газон. Земельный участок приобретен в 2016 г. Дом построен в 2016 году. Проживаем в нем с октября 2016 г. Дом очень теплый в холодное время года и прохладный летом. Дом строили для себя, используя технологии, позволяющие сэкономить на коммунальных платежах. В доме всегда комфортная температура. При постоянном проживании 4-х человек и активном использовании всех 3-х санузлов, света, коммунальные платежи за дом и баню составляют в среднем: весна, лето, осень - 2 000 руб.; зима 5 500 руб. Вся мебель и техника (кроме пианино) продается вместе с домом и входит в стоимость дома. Продается в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю разумный торг. Ватцап,вибер. Хозяева