Продам дом в Астрахани, Ленинский, Астрахань Социалистическая улица 92, 73 м², 4 сотки

В Ленинском районе (ул. Социалистическая) продается частный дом со всеми удобствами, 73 м2, площадь участка 4 сотки.
В доме 4 комнаты + кухня-столовая, которая совместно с прихожей и санузлом разделяет его на две половины, что позволяет разместиться двум семьям. Совмещенный санузел с ванной, душем и унитазом. Мебель (как корпусная, так и мягкая) и часть бытовой техники (сплит-система, кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины и др.) остается в доме. Не так давно были обновлены: электропроводка и система отопления (двухконтурный котел, новые батареи и т.д.). Окна ПВХ (и в бане тоже).
К дому подключен домашний телефон, посредством которого существует безлимитный Интернет. Кроме того, заведена линия и оборудование Триколор.
На территории благоустроенного участка располагаются:
1)обшитая изнутри лиственницей газифицированная баня с прилегающим помещением, где стоит плита, а также с отдельным навесом для сушки белья, который при желании можно преобразовать в беседку для отдыха;
2)двухуровневый кирпичный гараж, оснащенный ямой для ремонта машин и полками для хранения консервированных продуктов. Там же остается двухкамерный холодильник;
3)легкий остекленный гараж, прилегающий к кирпичному гаражу, с бетонированным полом и небольшим верстаком;
4)уличный туалет с бетонированной ямой, приспособленный под откачку нечистот при необходимости;
5)молодые плодовые деревья (груша, яблоня, персик, абрикос, вишенка), кустарники (калина, инжир, гибискус), несколько грядок плодоносящей весь сезон (до поздней осени) клубники, а также великолепный виноград нескольких сортов (от винного черного до крупноплодного сизого).
Хорошие соседи. Земля в собственности. Прописаны двое взрослых людей, один из которых собственник. Дом продается по семейным обстоятельствам, у хозяина находился в собственности более 20 лет. Задолженности или какие-либо обременения отсутствуют.
Удобная транспортная развязка и инфраструктура: в 50 метрах от дома находится остановка маршрутного такси 85, остановка Дом. Сад. Огород. В шаговой доступности как торговые объекты (рынок На Маркина, Лента, Магнит и др.), так и культурно-досуговые (ЦДО на ул. Яблочкова и т.д.). Рядом расположена СОШ 36, несколько детских садов. В 15 минутах ходьбы через переезд находится улица Татищева, где располагаются головные вузы города.
Торг уместен.