Продам участок в Астрахани, Ленинский, Астрахань 2-я Железнодорожная улица 22, 9 соток

Продаю з/у 9 сот. в аренде. Отмежован, кадастровый учет. Выкупная стоимость 340000 руб. (договор подготовлен) ТП 10 кВа - 50 метров, вода и канализация на границе, газ - 25 метров, центральное отопление - 15 метров.Подъездные пути - асфальт. На участке разобранное помещение 500 м со свидетельством о собственности. Итого: 300000 + 340000 + немного затраченного времени = з/у 9 сот за 640000 руб. (по 75000 за сотку, по моему не плохой вариант).Можно разместить производство, либо сервис, либо склады, земля коммерческого назначения. Здание строить, но по документам провести как реконструкцию, а это упрощает многие моменты