Продам 1-комнатную квартиру в Астрахани, Ленинский, Астрахань Бертюльская улица 8, 63.7 м²

Большая 1-комнатная квартира 63м2 в современном кирпичном доме, в хорошем спальном районе, вблизи набережной реки Волга.
Большой холл (15м2) оборудован под спальню (т.е. фактически 2-х комнатная).
Индивидуальное отопление (газовый котел).
Новый кирпичный дом, частная охраняемая территория двора.
Детская площадка внутри двора.
Парковочные места так же внутри охраняемой территории.
Дом обслуживает Управляющая компания.
Теплая лоджия объединенная с кухней.
Санузел с ванной объединенный.
Первый жилой этаж - фактический второй (первый этаж коммерческий). Шумных соседей (в т.ч. и снизу) - нет.
За отдельную стоимость продаю гараж возле дома.
Посредникам и агентствам не беспокоить.
Вблизи дома большие продуктовые магазины: гастроном Михайловский, Магнит, Пятерочка.
Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома.
Квартира никогда не сдавалась, собственник один.