Продам 3-комнатную квартиру в Астрахани, Ленинский, Астрахань улица Татищева 44, 60 м²

Продается 3-комнатная квартира от собственика.
Находится в самом зеленом и востребованном месте города. Квартира светлая, чистая, просторная, уютная.
2 этаж, не угловая, распашонка, очень теплая зимой, прохладная летом. Один собственник, в собственности с 2006 года, чистая продажа.
Реальному покупателю отдам гараж, который входит в стоимость квартиры и находится прямо под окнами в 20 метрах.
В подъезде имеется личная кладовка для хранения велосипедов, колясок, банок и т.д., закрывающаяся на ключ, которая перейдет новому владельцу.
Большой переделанный балкон, обшитый белыми пластиковыми панелями с освещением и розетками.
Также имеются 2 мощные сплитсистемы в отличном состоянии в зале и в спальне.
Входная дверь в квартиру выполнена на заказ (200 кг) с итальянскими замками с чипованными ключами, закрывающимися сейфовым методом. С внутренней стороны двери - зеркало во весь рост.
Кухня 9 м2.
Все окна и балкон пластиковые, везде установлены москитные сетки.
В квартире есть скоростной интернет, цифровое TV, домофон.
Все трубы пластиковые, стояки и счетчики воды поменяны в декабре 2018.
Удобная кладовка в квартире, которую можно использовать в качестве гардеробной, санузел совмещен.
Окна спальни, зала и кухни вы ходят на теннисный корт школы им.Пушкина №56, другие окна выходят во двор. Весь дом и прилегающая территория в зелени.
Отличная квартира для большой семьи. Отзывчивые и тихие соседи.
Во дворе дома находятся: теннисный корт, школа №56, сразу за ней школа №8 и детский сад №91 \"Пчелка\", детская поликлиника.
Через 2 дома находятся: новая спортплощадка с футбольным полем и беговыми дорожками, детская площадка, спортдиспансер, продуктовая ярмарка, рынок \"Юбилейный, аптека, Магнит, ряд кафе, строймагазины.
В радиусе 300-400 м: АГТУ, АИСИ, АГУ, ТЦ Сити, бульвар Победы и набережная реки Волга ( Для приятных прогулок), Областная Александро-Мариинская больница, областная детская поликлиник им.Селищевой, Астраханский Технический Лицей (АТЛ), еще 3 детских сада, Сбербанк, Пятерочка, Макдональдс.
Отличная транспортная развязка, позволяющая добраться до любого района города.
В 15 минутах ходьбы: ж/д и авто вокзалы, ТЦ Ярмарка, Астраханский Театр Оперы и Балета, Цетральный Стадион, городская детская и взрослые поликлиники, фитнес клубы, ряд ресторанов и кафе.
Продаю в связи с переездом в другой город.