Продам участок в Астрахани, Ленинский, садовое товарищество Первомайское, 7 соток

Продается участок 7 соток в Ленинском районе, в черте города, СНТ Первомайский (район Тополиной рощи), от асфальтированной дороги по Божилкиному валу 3 минуты езды. По факту 12 соток под общим ограждением (рядом 5 соток свободной земли, можно узаконить). Участок зачищен под строительство (снесен старый домик, опилены сухие деревья, зачищен от растительности). На участке несколько фруктовых деревьев, заведена питьевая вода, поливная вода. Электрический столб рядом с участком (электричество круглогодичное). Документация у СНТ на газ имеется, в настоящий момент решен вопрос о проведении газа. Подъездные дороги с двух сторон улиц. Земля плодородная. Документы к продаже готовы, долгов нет, один собственник. Срочная продажа. Торг.