Продам дом в Астрахани, Ленинский, Ленинский район, 150 м², 12 соток

Продаю ДОМ - воплощение своей МЕЧТЫ, которая может стать Вашей РЕАЛЬНОСТЬЮ!
Дом находится в 400-х метрах от реки Кр.Болда рядом с ЕДИНСТВЕННОЙ обширной лесопосадкой тополей, высаженных в 60-х годах 20-го века, в черте города. Это тихое и спокойное место, имеющее хорошие подъездные пути, может стать отдушиной не только для рыболова (рядом находится яма, богатая рыбой), но и для всех желающих дышать чистым воздухом и слушать пение птиц, прогуливаясь в лесу со своей семьей, не пренебрегая при этом благами цивилизации (дом расположен в Ленинском р-не г.Астрахани). В 2018 году была проложена новая асфальтная дорога к строящемуся коттеджному поселку \"Конвертово\", расположенному по пути к дому. Дом с тремя спальнями, гостиной и столовой-кухней, просторными санузлом и котельной, был заложен в 2014 и построен в 2015 году из экологически чистых материалов по уникальной технологии усиленного каркасного домостроения из сухой калиброванной клееной древесины зимнего спила. Снаружи дом облицован негорючим, не боящимся воды материалом (стекломагнезит). Утеплен 18-тью сантиметрами эковаты, задувным методом, исключающим появление мостиков холода (щелей). Эковата и стекломагнезит являются паропроницаемыми материалами, создающими уникальный микроклимат в доме. Одним словом, дышится в доме легко и безопасно. Крыша выполнена из мягкой кровли. Комнаты расположены с учетом законов фэншуй. Внутри дом (основная его часть) обшит древесиной (имитация бруса) толщиной 38мм. Во всех комнатах проложены теплые полы. В доме смонтирован солнечный коллектор, который обеспечивает его жильцов бесплатной горячей водой с мая по сентябрь. В совмещенной гостиной и столовой общей площадью 40 кв.м. высота потолков 5,5 метров. Отдельное внимание заслуживает кухня с фасадами из массива дуба, оснащенными австрийской фурнитурой BLUM, встроенной газовой панелью, посудомоечной машиной BOSCH и духовым шкафом, а также \"настоящий\" аквакамин на дровах, который не только греет дом, но и готовит горячую воду. Панорамные окна от пола и \"второй свет\" обеспечивают превосходящую по нормативам СНиПа освещенность данной комнаты. В остальных спальнях освещенность также выше необходимой нормы. Перед домом имеется бетонная площадка 17 метров в длину и 5 метров в ширину, толщиной 18см, выдерживающая вес груженого щебнем 12-ти тонного грузового автомобиля (проверено при укладке тротуарной плитки). На площадке имеется место для надувного бассейна, а также расположен игровой комплекс с горкой, по которой летом дети спускаются прямо в бассейн. На участке в 12 соток выложена тротуарная плитка толщиной 5см. Общим количеством 10 поддонов (+1 поддон в остатке). Имеются хоз. постройки, высажены деревья. Это только в кратце). Прилагаемые фото, а также 3D тур по дому создадут Вам более понятную картину. Приятного просмотра...
Я предлагаю купить Вам мой дом - Ваше будущее родовое гнездо!
Продаю в связи с переездом.