Продам гараж в Астрахани, Ленинский, Ленинский район, 22 м²

Гараж кирпичный, теплый, находится в гаражном кооперативе. Сам гараж, а так же земля под ним- в собственности- документы собственности на руках, на одного человека, проблем при оформлении не будет.
Долгов ни за свет, ни за налоги, ни за что либо - нет . Все честно и и на совесть.Состояние стен-покраска- местами, есть потрескивания краски.(на видео и фото видно)
Крыша- 3 года назад полностью покрывали рубероидом. смолили, все идеально.
Пол- уложенная плитка- очень надежное покрытие, простое в уборке.
Ворота- металлические, двуполые- утепленные,все щели проходили монтажной пеной. Гараж намеренно утеплялся и имеет высокие показатели по тепло-шумоизоляции.
Замки на гараже очень надежные- 3 внутренних и 2 навесных- при желании-все рабочие, к вам точно не проникнут.
Яма - 1,5 метра, сухая, влаги никогда не видела, подмочки не бывает. Яма на всю площадь гаража (дополнительная площадь для размещения чего либо), Так же в подвале имеются готовые полки вдоль стен, глубиной по 60 см- опять же удобство для размещения
По всему гаражу- готовые полки как на стенах, так и к потолку(очень удобно для хранения вещей).Свет- висит счетчик, проводка, розетки и светильники по периметру. Но примерно полгода назад кто то обрубил ( га...оны!) Общался с председателем кооператива- обещает без проблем подключить- реального клиента лично отведу к председателю он подтвердит слова. Провод для подключения идет по гаражу- финансово для вас это выйдет в 500 рублей если кто то за вас это будет делать, если сами- только стоимость 1 м провода.
Вода- внутри умывальник, над воротами в гараж идет водопровод- всё бесплатно, имели воду, но в ту же ночь когда обрубили свет, сломали трубу с водой.
Из реальных требуемых вложений в гараж-
1.навести порядок- гараж сдавался- надо после них убраться, навести уют
2. Подключить свет- как выше писал- 500 р
3. Если нужна вода- купить кусок пластиковой трубы и впаяться- 1000-1500.
4. Приподнять ворота- сейчас работают, открываются без проблем, но я такой человек, что мне кажется опустились немного- цена- бесплатно- просто надо заняться.Сам этим заниматься просто нет времени. Поэтому согласен сделать скидку реальному клиенту.
Приезжайте, смотрите сами, гараж за эти деньги очень хороший.
Возможен обмен ТОЛЬКО на авто или земельный участок. Но лучше обмен на ДЕНЬГИ))