Продам участок в Астрахани, Советский, село Осыпной Бугор, 6 соток

Продаю земельный участок, в активно строящимся районе, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 659 квадратных метров, (6.59 соток) расположенный по адресу: город Астрахань, Приволжский район, село Осыпной Бугор, улица Надежды, дом 12. Хорошие подъездные пути, технические условия для подключения в шаговой доступности: Свет, газ, вода (полный пакет документов). Участок в аренде до 2035 года. Имеется разрешение на строительство (срок действия настоящего разрешения - до 18.12.2024 года). Участок продаётся в связи с тем, что переехал в другой регион. Рассмотрю варианты обмена.