Продам дом в Астрахани, Кировский, Тамбовская улица 29А, 285 м², 7 соток

ПРОДАЕТСЯ большой кирпичный дом.
Находится в историческом центре города на тихой асфальтированной улице. В шаговой доступности: детский сад, школа, продуктовые магазины, торговые центры (Алимпик, вАСТОРг), 3 мечети (действующие), церковь, поликлиника, рынок, театр, музеи и прочая культурная жизнь.Дом подключен ко всем городским коммуникациям: газовое отопление, водопровод, гор.канализация, электричество (220 и 380 В). В ДОМЕ:
- котельная в отдельном пристрое с заднего двора.
- 2 запасных выхода (на 1 м и 2м этажах, на 2м с лестницей)НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
- кабинет,
- прихожая,
- столовая,
- кухня,
- подсобка,
- санузел с возможностью оборудовать сауну и бассейн,
- просторный холл высотой в 2 этажа,
- лестница,
- действующий камин.ВТОРОЙ ЭТАЖЕ:
- три жилые комнаты (в каждой по 2-3 окна),
- помещение под прачечную,
- помещение под санузел.ТРЕТИЙ ЭТАЖ:
- помещение под под санузел (подведены коммуникации),
- помещение под домашний кинотеатр, спортзал или бильярдную,
- помещение под зимний сад (панорамное остекление).Размер дома 12м х 12м, толстые стены (~0.5м).
Дом всегда отапливался, поэтому плесени нет.УЧАСТОК:
4.6 сотки в собственности + 2.2 сотки в долгосрочной аренде.СОСТОЯНИЕ ДОМА:
П О Д К А П И Т А Л Ь Н Ы Й Р Е М О Н Т!!!
(по вкусам и возможностям новых владельцев)Объект юридически чист (без всякого рода обременений), 3 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Документы готовы для выхода на сделку.Цена дома адекватна его состоянию,
фактически продаем по ЦЕНЕ ЗЕМЛИ.
При желании может быть переоборудован под гостиницу.30:12:010376:32 - кадастровый номер