Берег старой Волги. Фруктовый сад 3 га, капельное орошение. Пруд 0,5 га. Постройки для птицы. Вольеры для собак. Стройматериал для дома кирпич-ракушечник. Линия ЛЭП-6, трансформатор, 100 квт, в собственности. Жилые постройки для охраны и рабочих. Газ 400 м. Поселок Самосделка 400 м. Участок вверх по течению. Отличное место для рыбалки, коллективного отдыха, базы отдыха, охоты. Выход на раскаты 30 мин. на подвесном моторе.
