Продам участок в Астрахани, Кировский, улица Софьи Перовской 101В, 1 сотка

Продаю земельный участок 150 кв.м. по ул. С. Перовской, категория земли - \"Земли населенных пунктов\". На участке действующий магазин продукты 58 кв.м. в котором имеется:
- Вода;
- Центральная канализация;
- Электричество 380 кВт;
- Газ в 20 метрах от магазина;
В перспективе планируется строительство дороги около данного земельного участка с улицы С.Перовской на улицу Куликова, в результате чего будет большая транспортная развязка и остановки общественного транспорта.
Рассмотрим варианты право продажи аренды магазина.