Продам 3-комнатную квартиру в Астрахани, Кировский, улица Красная Набережная 16, 61.1 м²

Продается 3-х комнатная квартира в центре города (напротив гостиницы Виктория Палас). Над квартирой чердак, крыша ремонтировалась (не течет). Подвала в доме нет, тараканов и муравьев тоже. На первом этаже здания - офис. в подъезде - 4 квартиры (по 2 на площадке), хорошие соседи.
Высота потолков 3,3 метра. Большая кухня, туалет и ванная раздельные, большая прихожая.
Одна комната раздельная, вход во вторую комнату - через зал (все видно на планировке).
Колонка, 2 сплит-системы.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру меньшей площади (1,5-2 комнатную, не требующей капитального ремонта) в центе города в 5-этажном доме (не выше 2 этажа), либо в доме с лифтом.
Торг!