Продам участок в Астрахани, Советский, село Карагали, 25 соток

СМОТРИТЕ ВИДЕО! (С телефона может не воспроизводиться, смотрите на компьютере)Село Карагали, ул. Заводская 12 «д»/1. Участок 25 соток. Земля ИЖС. Один собственник. Участок размежован, есть межевой план, есть кадастровый паспорт. Участок прямоугольной формы с ровной поверхностью, без построек, напоминает футбольное поле, с двух сторон огорожен каменным забором. Участок находится рядом с территорией фирмы «Як» (изготавливают деревянную тару). Хорошие подьездные пути. Заезд на участок с трёх сторон. От трассы Астрахань – Камызяк около 100 м. От Жилгородка до участка 15 минут езды. Соседи уже все давно построились и живут круглый год. Имеется техническое условие на подключение электричества (смотрите фото № 11) и справка о возможности подключения питьевой воды (смотрите фото№ 12). С двух сторон вдоль забора идёт газовая труба (видно на фото и видео).Развитая инфраструктура! В 3-х минутах ходьбы продуктовый магазин «Валентина». Поблизости: магазины «Пятёрочка» и «Магнит», спорткомплекс \"Южный», школа, детсад, поликлиника, заправка, стройбазы. Напротив участка через дорогу бетонный завод. Пляж в 10 минутах ходьбы. Рядом с участком проходят городские маршрутки, без проблем можно доехать в любое место города.Отличный вариант для строительства производственных и складских помещений, для стоянки автотранспорта, для фирм - застройщиков (участок можно размеживать и построить несколько домов). Прекрасные инвестиции в будущее ваших детей и внуков!Все документы на руках. Продажа от собственника! Агенствам и риелторам просьба не беспокоить. Торг уместен.Пишите (вотсап, вайбер), звоните, всё расскажем и покажем!