Продам 3-комнатную квартиру в Астрахани, Ленинский, 1-я Перевозная 120, 77.6 м²

Продаю 3-х комнатную квартиру в отличном состоянии и в отличном месте. Вся инфраструктура (Ж.д.вокзал, междугородний и пригородный автовокзалы, Ярмарка,Семейный Магнит, 6 д.садов, з школы, маршрутные такси во все концы города).
Комнаты изолированные. Прихожая 7,5 м,, балкон(утепленный) 7,5м, Ламинат, евроокна, натяжные потолки, цифровое ТВ, охранная система через сотовый телефон, 2 сплит-системы, домофон, входная дверь металлическая двойная.
Тамбур на две квартиры, дверь металлическая (закрывается), соседи хорошие (семейные с детьми). Площадка в подъезде большая (чистая), лифт работает, подъезд чистый с ремонтом(ТСЖ старается), двор благоустраивается, долгов нет.
Цена указана с учетом всей мебели и бытовой техники + каменный гараж 20 кв.м. в кооперативе \"Сирена\" в 2-х минутах ходьбы.Гараж с навесом,есть вода,свет,подвал.
Можно без гаража, цена 4 150 000р.
Можно без гаража и мебели, цена 3 800 000р.
Или меняю на дом до 100 м2 с вашей доплатой в районе ул.Безжонова, Ново-Началово.
Ипотека возможна.