Продам дом в Астрахани, Трусовский, Гмелинская ул., 70 м², 5 соток

Продаю дом 70 м2 на участке 5 соток в Трусовском районе г.Астрахани.
До Старого моста 7 мин на машине (2,7 км), до Нового моста - 9 мин (5 км). Есть вся инфраструктура. Дом деревянный с кирпичной пристройкой, обшит сайдингом, крыша - металлочерепица, пластиковые стеклопакеты с москитными сетками, забор и ворота из металлопрофиля, выделенное место во дворе для парковки автомобиля. В доме 2 комнаты по 20 м2, кухня-гостиная 16 м2, просторная ванная комната. В комнатах натяжной потолок, точечное освещение.
Отопление посредством двухконтурного газового котла (скрытое, радиаторы), гор.вода, тёплый пол в прихожей и ванной), с/у совмещённый, местный слив, газовая плита, кондиционер, стиральная машина, интернет 100 Мбит/с оптоволокно Реал, спутниковое TV Триколор.
В гостиной нежно-лиловые обои, в спальне - бежевые. Никаких кричащих ярких красок и бабушкиных ковров!
На участке посажены плодовые деревья, ёлка и цветы, имеется летний душ и туалет.
Дом продаётся вместе с мебелью и техникой (если мебель и техника не нужны - можно договориться и цена будет соразмерно снижена).
Соседи не конфликтные, что обеспечивает комфортное и спокойное проживание со смежными участками.
Продаю в связи с переездом в другой город.
Все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок имеются.
ТОРГ уместен!
Риэлторам и агентам звонить только при наличии клиента❗️
Звонить строго с 9.00 до 22.00.
Сделка возможна только за наличку