Продаётся однокомнатная квартира 31 м2Расположение.
Подъезд выходит непосредственно на Бульвар Победы: прекрасная экологичная прогулочная зелёная зона со скамеечками и детскими площадками. Бульвар Победы переходит в Комсомольскую Набережную реки Волга. При этом окна квартиры выходят во внутренний двор, что, как и отсутствие соседей сверху, делает квартиру тише, а речной парковый воздух наверху ещё чище.Инфраструктура:
1.Транспорт: остановка в 30 метрах от дома. Во дворе есть парковочные места под личные машины в достаточном количестве. Таксисты с удовольствием ездят в этот район, т.к. пробок практически нет.
2.Медицина. Рядом детская и взрослая поликлиники, больницы: детская Селищевой и взрослая Александро-Мариинская. Аптека «Шах» в этом же доме.
3.Образование дошкольное: детские сады № 67, 91, 99, 82, при гимназии №1 и др.
4.Образование школьное: Астраханский технический лицей, Гимназия №1, Школы №56 и №8 и др.
5.Образование высшее: АГТУ, АГУ, АГАСУ и др.
6.Церковь: Покровский Собор на Селеньях.
7.Художественное образование: Детская школа искусств в 100 метрах
8.Спортзалы и бассейны: в АГТУ, в АГУ, «XXXL», «Быстро-фитнес» и др.
9.Развлечения: ТЦ «Сити» (кинотеатр и детские площадки), Центральный Стадион, Театр Оперы и Балета и др.
10.Продукты: в соседних домах: «Магнит», «Магнит Косметик», «Пятёрочка»; чуть подальше рыночек у «Юбилейного», «Даир», фермерская ярмарка, главный «Михайловский» и Селенские.
11.Банки: напротив в «Призыве» Сбер, рядом «ВТБ» и др.Подъезд и двор:
1.Ухоженный зелёный двор с клумбами.
2.Подъезд закрывается на металлическую дверь с домофоном.
3.Дом после капитального ремонта: новая отделка фасада, включая балконы, окна нового поколения в подъездах, замена ливневой системы и др.
4.Чистая площадка (верхний этаж).
5.Хорошие, спокойные соседи.Квартира:
1.Не угловая.
2.Окна выходят в тихий зелёный двор.
3.Отремонтирована кухня недавно, несколько дет назад прихожая, коридор и комната.
4.Оставляем кухонный гарнитур (без вытяжки), газовую плиту (старая, но работает), сплит-систему («зверь», взята с запасом по мощности), старый диван и мебельную стенку.
5.Двойная входная дверь: внешняя металлическая и внутренняя деревянная.
6.Есть балкон, вместительный гардероб и антресоли.Кому может быть особенно интересно:
1.Молодой семье.
2.Студентам.
3.Под сдачу.
4.Пенсионерам, которые поддерживают себя в форме.
5.Командировочным, периодически работающим в Астрахани.Юридические и финансовый моменты:
1.Один взрослый собственник, он же единственный прописан, выписываюсь оперативно.
2.Квартира в ипотеке и собственности с 2008 года, без просрочек оплат. Поэтому всё юридически чисто.
3.Расчёты только с официальным перечислением со счёта на счёт в банках, никаких наличных расчётов. Открыты к ипотеке (банки договорятся) и материнскому капиталу, но аферистов жестко не любим (поверьте и лучше не беспокойте).В итоге: можно заходить и жить прямо сейчас. К осени ожидаем роста цен до психологической отметки в 2 млн.руб., поэтому предлагаем сейчас за 1,88 млн.руб. Большинство предложений рядом в чуть худшей локации либо с «проблемками» уже выше 2 млн.руб.
